Уездный город, при р. Керенк и Вад под 53° 42 с. ш. и 60° 43 в. д., в 150 верстах от губернского города. К Керенску примыкают слободы: Архангельская, Богоявленская и Покровская, населенные государственными крестьянами. Жителей в Керенск, по сведениям губернского статистического комитета за 1862 год, считалось всего 2.571 муж., 2.417 жен., 4.988 об. пола; в том числе: дворян потомственных 18 муж., 26 жен., личных 70 муж., 47жен., духовенства 46 муж., 186 жен., (в том числе 138 монашествующих), купцов 115 муж., 100 жен., мещан 495 муж., 505 жен., цеховых 36 муж., 32 жен., крестьян - государственных 1459 муж., 1456 жен., заводских мастеровых 7 муж., 3 жен., воинских чинов, состоящих на службе - 208, бессрочно и временно-отпускных 22, отставных и их семейств 30 муж., 46 жен., солдатских сыновей 20; лиц, не принадлежащих к вышеозначенным разрядам - 45 муж., 16 жен., Обывателей, приписанных к городу по ревизии: купцов 86 муж., 87 жен., мещан 468 муж., 547 жен., цеховых 36 муж., 32 жен., отставных солдат и их семейств 42 муж., 45 жен.; всего 632 муж., 711 жен., 1343 об. пола. Лиц, владеющих в городе недвижимыми имуществами: дворян и чиновников 43, духовного звания 16, разночинцев 17, купцов 9, мещан 97, государственных крестьян 576; всего 758. В примыкающих к городу слободах проживает 3040 душ государственных крестьян и незначительное число лиц городских сословий.

Почти вся торговая деятельность города сосредотачивается в удовлетворении местных весьма незначительных потребностей; несколько более развита торговля лесом. В 1862 году объявлено 23 капитала по 3-й гильдии; лица, объявившие капиталы, большею частью, торгуют вне города. Иногородний купец 1; торгующих крестьян 2. Лавок 10, харчевня 1.

Ярмарка одна - с 1 по 3 июля; обороты её достигают 30 т. руб.; базары бывают еженедельно по пятницам. Ремесленных заведений, кроме 8 кузниц, в Керенске не существует; ремесленники, числом до 30, работают в своих домашних помещениях; изделия сбывают в самом городе. В Керенске находится 1 поташный завод, на котором выделывают поташу от 250 до 300т. в год, на сумму до 1.500 р.

Значительная часть обывателей города промышляет вне его, в разных местностях. В 1861 году выдано паспортов: купцам 16, мещанам и цеховым 130; билетов 67.

Из числа обывателей города, принадлежащих к городским сословиям, 8 купеческих, и мещанских семейств занимаются хлебопашеством на арендуемой у города земле.

По росписи г. Керенска на 1862 год исчислено:

Доходов обыкновенных всего 1.738 р. 15 к.; в том числе: с городских имуществ и оброчных статей 1077 р. 30 к., сбора с промышленников 287 р. 60 к., налогов косвенных 160р. 20к., доходов вспомогательных 84р. 57 к., мелочных и случайных 178 р. 4-8к. Доходов чрезвычайных 1718 р. 4-8 к. Расходов текущих 3.398 р. 33 к.; в том числе: содержание мест и лиц городского управления 1.084 р. 20 к., содержание городских имуществ и наем от города помещений 109 р. 84 к., наружное благоустройство города 10 р., издержки по военной части 80 р., содержание общеполезных учреждений 150 р., уплата долгов и составление запасных капиталов 1808 р. 80 к., мелочных и на экстраординарные надобности 155р. 98к. Расходов единовременных 57 р. 80 к. Капиталов неприкосновенных 12 р. 36к.; недоимок 3184 р. 69 к.; долгов 6.500 р.; невыполненных расходов 1.662 р. 91к. Во владении города считается земли до 260 дес.; в том числе под поселеньем и огородами 200 дес. Из городских доходов отпускается на содержание больницы 150 р.